AN003473 - PARIS - Appartement - 1 pièce - Colocation non autorisée - 42 m²

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Appartement - 7ème étage - 42 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 1600 € CC

1 pièce - 42 m² - 7ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003473

Métro Pereire PARIS (75017)

Dispo le 06/01/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose ce studio très lumineux avec grande terrasse en enfilade !

Ce bien se compose d'un grand séjour avec canapé convertible très confortable avec une vue imprenable sur très belle copropriété sans vis à vis, belle terrasse.

Un coin bureau ou éventuellement chambre de 9 m2, salle d'eau avec douche italienne et rangement, cuisine équipée d'un lave vaisselle, réfrigérateur, offrant beaucoup de rangement fibre, gardien. Métro Pereire, commerces.

Les charges comprennent le syndic, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage !

Dans l'immeuble : un local vélo et un gardien. Le logement se situe à proximité du métro, RER C et des commerces.
Référence : AN003473 - Loyer : 1450 € - Charges : 150 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Ascenseur

Espaces verts

Terrasse (16 m²)

Interphone

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

319

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 25,70 €/m² - soit 1 079,40 €/mois
• Loyer de référence majoré : 30,80 €/m² - soit 1 293,60 €/mois
• Complément de loyer : 406,40 € Terrasse de 16m², prix du marché

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agences sont de 378,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003473

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4000,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)